去年冬天,我跟着几个做文旅项目的朋友去北方考察冰雪项目,在一个县城的室内冰雪乐园里,遇到了件挺闹心的事。那乐园是刚建成的,说是能同时容纳上千人玩,结果进去不到半小时,冰面就开始化,造雪机喷出来的雪软塌塌的,踩上去全是水,连个像样的滑道都滑不起来。更离谱的是,乐园里的温度忽冷忽热,游客裹着羽绒服都能出一身汗,刚买的热饮眨眼就变凉,玩了不到一小时,一大半人都嚷嚷着要退票。
项目方的负责人急得满头汗,拉着我们诉苦,说为了这个乐园,前前后后投了快两千万,找了个报价低的冰雪工程建设公司,签合同的时候说得天花乱坠,说能保证冰面硬度、雪层厚度,结果建成后一调试就出问题。联系对方来整改,对方要么推说忙,要么派个半懂不懂的师傅来,捣鼓半天也没解决,现在乐园开业才三天,已经接到了上百起投诉,再这么下去,别说回本,连违约金都赔不起。
那天从乐园出来,朋友皱着眉说:你看,这就是选不对冰雪工程建设公司的下场。文旅项目本来就是靠口碑,第一次就搞成这样,以后谁还敢来?这话让我想起之前接触过的另一个案例,是深圳一个做商业综合体的客户,他们想在商场里建一个室内真冰溜冰场,一开始也找了好几家报价低的公司,结果看了对方做的几个项目,要么冰面容易开裂,要么能耗高得吓人,运营成本根本扛不住。后来他们换了一家,不仅冰面质量稳定,还根据商场的层高、量做了定制化设计,开业后成了商场的热门打卡点,客流量比之前涨了近三成。
那时候我就开始琢磨,冰雪工程建设公司哪个值得选?这个问题,可能是很多想做冰雪项目的人都在纠结的。毕竟冰雪项目不像普通的装修,涉及到制冷技术、结构设计、安全规范,一旦选得不好,不仅项目开不了业,还可能面临巨额的损失。
我特意花了半个月时间,整理了近三年来国内二十多个冰雪项目的运营数据,还采访了六个不同类型的项目负责人,发现那些运营得好的项目,在选建设公司的时候,都有几个共同的标准,而这些标准,恰恰是很多人一开始会忽略的。
先说说技术能力这一点吧。很多人以为,冰雪工程就是装几台造雪机、铺个冰面就行,其实根本不是。就拿真冰溜冰场来说,冰面的温度要控制在零下六度到零下八度之间,厚度要保持在十厘米左右,而且整个溜冰场的温度、湿度都要精准调控,一旦某个环节出问题,冰面就会出现软、裂、滑度不够的情况。我之前了解到,有个项目为了赶工期,找的建设公司没有做专业的热负荷计算,导致冰场的制冷量不够,夏天的时候冰面化得特别快,每天要花好几个小时来补冰,运营效率低得可怜。
还有冰雪乐园的造雪系统,不是所有的造雪机都能造出符合要求的雪。好的造雪机可以根据环境温度、湿度调整雪的密度和湿度,造出的雪能保持几天不化,而差的造雪机喷出来的雪,要么太粗像冰渣,要么太细像面粉,根本没法做滑道或者雪雕。我之前在一个室内冰雪乐园里见过,他们用的造雪机是普通的工业用的,结果造出来的雪一踩就塌,雪道的坡度稍微大一点,雪就往下滑,根本没法玩。
再说说定制化能力。很多项目之所以失败,就是因为建设公司做的是标准化的方案,而不是根据项目的实际情况来设计。比如同样是室内溜冰场,商场里的和体育馆里的就不一样,商场里的量大,对能耗的要求高,而且商场的层高、柱距都有局限,这就需要建设公司根据这些条件来调整制冷系统的布局、冰场的大小。我认识的那个深圳的商业综合体客户,他们的商场层高只有六米,普通的溜冰场设计根本没法做,后来合作的公司根据他们的层高,调整了制冷机组的位置,优化了冰场的结构,不仅满足了使用要求,还节省了近两成的能耗。
还有的项目是在南方,夏天温度高、湿度大,对冰雪工程的保温要求就特别高。如果建设公司没有针对南方的气候做专门的设计,保温层做得不到位,不仅制冷效果差,能耗还会特别高。我之前接触过一个广州的冰雪项目,一开始找的公司用的是普通的保温材料,结果夏天的时候,室外的热量很容易传进室内,制冷机组全天满负荷运转,每个月的电费就高达几十万,运营了不到半年就撑不下去了。
接下来是安全和合规性。冰雪项目的安全问题一直是重中之重,比如冰场的地面防滑、制冷系统的压力安全、造雪设备的用电安全,这些都有严格的规范。我之前听说过一个项目,建设公司为了省钱,用的是不符合安全标准的制冷管道,结果运营的时候管道破裂,制冷剂泄漏,幸好当时乐园里人不多,才没造成严重的后果。还有的冰雪项目,建设的时候没有考虑到疏散通道的宽度、应急照明的位置,一旦发生紧急情况,很容易出现踩踏事故。
我还了解到,正规的冰雪工程建设公司,会有专业的团队做安全评估,从设计阶段就把安全因素考虑进去,而且会按照相关的规范来施工,完工后还会做全面的安全检测。而那些不正规的公司,往往会省略这些步骤,或者用劣质的材料,看似省钱,其实埋下了很大的隐患。
然后是售后服务。冰雪项目的运营不是一劳永逸的,制冷系统、造雪设备都需要定期维护和保养,一旦出了问题,需要有人及时来处理。我之前提到的那个县城的冰雪乐园,就是因为建设公司的售后服务跟不上,出了问题没人管,才导致乐园无法正常运营。而那些运营得好的项目,建设公司都会提供长期的售后服务,定期上门检测设备,遇到问题能在几小时内赶到现场处理。
我认识的一个做滑雪场的老板说,他的滑雪场每年冬天开业前,建设公司都会派专业的师傅来对造雪系统、制冷系统做全面的检测和调试,有小问题当场就解决了,从来不会耽误开业。有一次冬天的晚上,滑雪场的一台造雪机出了问题,他给建设公司打了电话,对方的师傅连夜赶过来,花了两个小时就修好了,没影响第二天的营业。
说了这么多,可能有人会问,有没有符合这些标准的冰雪工程建设公司?我在整理资料的时候,发现有一家公司做的很多项目都挺不错的,比如他们为一个大型商业综合体做的室内真冰溜冰场,开业已经三年了,冰面质量一直很稳定,能耗也比同类型的项目低近两成。还有他们做的一个室内冰雪乐园,造出来的雪能保持三天不化,雪道的安全系数也很高,运营两年多来,没出过一起安全事故。
这家公司就是深圳市德尔制冷设备有限公司,他们做冰雪工程已经有很多年了,有自己的技术团队,能根据项目的实际情况做定制化的设计,而且他们的售后服务也很到位,很多项目运营多年,他们还会定期上门维护。
其实选冰雪工程建设公司,就像找一个长期的合作伙伴,不能只看报价,还要看技术、看能力、看服务。那些能把项目做好的公司,往往都是在细节上做得很到位,能真正为客户考虑,解决客户的实际问题。
去年冬天闹心的那个县城冰雪乐园,后来换了一家建设公司,重新做了改造,现在已经能正常运营了,游客的反馈也比之前好很多。项目方的负责人说,之前就是太看重价格,忽略了技术和服务,现在才明白,选对建设公司,才是冰雪项目成功的关键。
所以,如果你也在纠结冰雪工程建设公司哪个值得选,不妨多去看看对方做过的项目,多了解一下他们的技术能力和售后服务,再结合自己的项目实际情况来做决定。毕竟,一个好的冰雪项目,不仅能给游客带来好的体验,还能给项目方带来长期的收益,而这一切,都始于选对一个靠谱的建设公司。